Заказать звонок

Особенности покупки квартир в новостройках без комиссии

Особенности покупки квартир в новостройках

Прежде чем купить квартиру в строящемся или построенном доме, изучите инвесторов, застройщиков дома и продавцов квартир.
В качестве инвестора выступает компания, которая вкладывает в строительство денежные средства. Застройщик — это компания, которая владеет или арендует земельный участок и привлекает средства участников долевого строительства. Обычно застройщик выступает в качестве генерального подрядчика строительства. Довольно часто инвестор, застройщик и продавец совпадают в лице одной компании.
Обращайте внимание на репутацию данных компаний, изучите, как долго они работают на рынке, какие объекты ими были построены.

КАТАЛОГ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ

Документы на новостройку

Прежде чем заключать договор с продавцом, ознакомьтесь с пакетом документов на объект недвижимого имущества. Согласно п. 2. ст. 21 Закона «Об участии в долевом строительстве» Застройщик обязан предоставить любому обратившемуся лицу для ознакомления следующие документы:
1.разрешение на строительство;
2.технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3.заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4.проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5.документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

 Также застройщик обязан публиковать проектную декларацию в средствах массовой информации, включая Интернет. Проектная декларация представляет собой документ, содержащий сведения о застройщике и об объекте долевого строительства. Эта информация является открытой и доступной.

Оставить заявку    


Смотреть все услуги

Ваш персональный менеджер
Кукарских Александр Юрьевич
Специалист по недвижимости
пн—пт: с 9:00 до 21:00
сб,вс: с 10:00 до 19:00
Написать нам
Ваше имя*
Телефон*
Email
Текст сообщения